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其次，在安全防范系統建立前，我們首先必需針對具體項目弄清安全防范系統的目的和重點所在，按照不同的建筑物的功能特點參照相應的國家標準進行設計。這一條是本文的中心思想。

目前國家有關方面制訂的，針對不同待業的安全防范標準還不很多，這些標準的具體內容為《民用閉路電視監控系統工程技術規范》 gbsoi98-94 、《文物系統博物館安全防范》 gb16571-1996 、《系營業場所安全防范工程設計規范》 gbt16676-16 其余多為各省市地方標準，對于某些特別用途的建筑，如政府機關辦公樓，新聞出版單位大樓等國家雖然沒有明確的標準規范，但各地公安機關都有一些較明確的要求，我們無論針對何種應用，都應按照這些標準和要求來設計，下面我們按照經驗對這些方面進行歸類說明，供讀者參考。

按照國家標準，首先針對特定博物館的具體情況與業主一起要按 ga27-92 《文物系統博物館風險等級和安全防護級別的規定》對其技術防范的風險等級進行確定，然后根據不同的風險等級確定技防設計的系統要求，根據當地的氣象條件應用場合來選擇所用設備，當這二點確定后才可進行正式的方案設計，設計時針對不同的應用場地建筑結構、確定縱深防護體的防范區域劃分，各區域的防護級別，并對圖像聲音所能復核的范圍進行精確的計算；在設計方案中要明確說明整個系統的設計參數，如報警探測器要求保護面積、實際保護面積、交叉復蓋率，聲音復核范圍、系統的反應時間、聯動影響時間、備用電源指標、系統平均無故障工作時間等等。最后的驗收是按這個指標來進行的。總之，系統應主次分明重點突出，指標明確，尤其要明確系統不能有漏報警，盡量減少誤報警，使系統達到防內盜、紡搶劫、防潛伏作案的功能。 　

與文物系統類似，先與業主一起按 ga/t38-92《銀行營業場所風險等級和防護級別的規定》確定工程的防護級別，再通過對現場的勘察和各區域的功能用途確定區域類別，再根據各區的要求進行方案設計；例如一般區域監控用攝像機和柜員制攝像機的錄像方式的區別，報警啟動方式的區別等等，總之，我們的設計要滿足銀行的特點要求。 　

賓館、寫字樓的安防系統的應用與以上二個部分又有很大的區別，這些地方的安全防范系統應以白天的管理為主，因此在其系統配置應以攝像機為主，在高檔寫字樓中可配置門禁系統，主要用來提高內部管理能力，此時使這些部門可以真正做到隨手關門，確保室內物品安全；當然寫字樓系統也有例外，如政府部門，為了提高政府部門的辦事效率，提升政府部門的形像，現提倡敞開辦公；同時，由于領導方面的心理作用，又不希望安裝很多的攝像機，在這種情況下，我們只能在辦公樓的各出入口，大門口實施嚴密監視、記錄、加強人防、加強管理。 　

目前，房地產市場競爭異常激烈，為了在競爭中處于有利的位置，各房地產開發商各顯神通，紛紛在安防上進行投入，其主要包括：樓宇對講系統、周界及環境防盜監控系統、家庭室內防盜系統等。但是很多開發商并沒有認真的考慮業主的真正應用效果和實際可操作性，只是在廣告中指出有這么一種功能，將它作為一個賣點來宣傳，對業主有一定的欺騙性。

例如，家庭的室內報警部分，很多開發商為了節約投資，將報警探頭直接在聯網型的樓宇對講系統中，這是一種最典型的概念銷售法，究其原因，是因為這種做法在技術上有根本性的缺限；當然不同品種的樓宇對講設備有不同的特點，但或多或少肯定存在問題，具體如下： 

1、信號沖突

當用戶正在通話時報警信號會送不出去或報警信號卡斷當前的通話。  

2、信號阻塞

當一個系統內多個用戶報警時必須一個個地排隊處理，影響反映速度，當處理到后面的報警時已經時可能已境遷，尤其對緊急報警按鈕(或稱緊急求助按鈕)。 

3、無布撤防密碼或密碼很少

有很多的該類產品沒有布防和撤防的密碼，只在室內機上按一下按鈕就布防，再按一下同一個按鈕就撤防，這種情況下只需對該設備有所了解，報警就根本無法起到任何作用；較為高到的進口產品在室內機背后有類似短路塊，可對系統密碼進行設置，但密碼數量非常有限，只由二位數組成，而且用戶自己不太可能去修改，這類密碼有對于安裝公司來說等于沒有。  

4、防區數量少或者根本不分防區

對于一戶內裝有多個探測器或緊急按鈕的情況，管理中心無法區分報警的性質，不能及時作出正確的反映。甚至在不布防時根本不能將報警信號送出去。

5、報警部分無平時的檢測功能

業主戶內的報警部分工作是否正常無從知道，很可能這部分功能早已失效而業主和管理部門都不知道，直到發生事件后再找理由推托責任。